一条高铁改变一座城，高铁新城旁，连夺三冠盘，正在加推！

2017年5月,来自“一带一路”沿线的20国青年评选出了中国的“新四大发明”,分别是高铁、扫码支付、共享单车和网购。

足见这四样在如今生活中占据了多么崇高的地位!

对于高铁,著名经济学家马光远曾这样说过:

“高铁,拓展了城市空间,成为新型城镇化启动内需的时代引擎”。

如果说铁路,是一个城市的经济大动脉,那么高铁,就是这个城市实行经济跨越式发展的助推器!在高铁经济效应的辐射下,全国范围内一座座高铁新城问世。

就拿苏州的来说吧,作为苏州北大门的高铁新城,地位不言而喻!

高铁站落户苏州北,区域价值日趋明显,带来的第一感受便是基础设施和配套的完善。

(图片来源于网络)

譬如:

轨道交通2号线、中环的通车,规划中的轨交7号线,拉近板块与其他区域的交流,京沪高铁,加强了上海、无锡等周边城市联系。

阳澄湖国际会展中心、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校、圆融广场等高端城市功能配套逐渐完善。

(图片来源于网络)

(图片来源于网络)

这也使得高铁新城无论是在居住,还是在办公投资方面,拥有了一个更大的潜在价值,也就自然而然引来了众多开发商的青睐,如,建发,新城、中铁等,带来的最最直接的影响便是——房价的攀升。

更有土拍助力高铁新城迅速升级,自2015年11月份土拍后,高铁新城的价值逐步凸显,2016年新城控股以106亿拿下高铁新城“巨无霸”地块,摘得苏州历史总价第一的桂冠。

水涨船高,地价不断被刷新,房价也就自然而然发生了巨大的变化。据克而瑞数据统计,2017年2月高铁新城板块的商品住宅成交均价约17496元/㎡,在2019年7月克而瑞房价地图的数据中,我们发现高铁新城板块目前的均价约27170元/㎡,在相城区占据首位,2年来房价上涨了多少,心知肚明!

曾经普普通通的区域,因为一座高铁新城,房价发生着翻天覆地的变化,确实应了那句话:曾经的价格洼地,如今真的让你高攀不起!

(图片来源于网络)

这就是高铁新城所带来的一系列的魅力,有你看得到的,还有你看不到的!让我们惊叹,更让我们钦佩不已!

在这里可以与大家分享一个好消息,预计至今年8月,沪通铁路张家港站、常熟站、太仓港站一线的铁路通行钢轨将实现贯通,整条沪通铁路按计划将于2020年6月全线通车。

一座高铁带来的可是一座新城的崛起,伴随的是一个区域板块焕发出新的活力!

高铁新城所带来的经济效应被体现得淋漓尽致,驱动城市更新和完善服务配套,达到城市、人之间有活力的发展,紧邻高铁新城的项目,享尽板块区域内所带来的红利,未来的潜力价值明显!

因此,离高铁站直线距离仅约3.6公里,位于常熟城北片区万达旁的璀璨澜庭显得格外的璀璨夺目!

说到亮眼,璀璨澜庭项目曾荣获“城北三冠王”的称号(数据来源:常熟零距离房产网),其成交套数、成交面积和成交金额,分别占据城北板块区域TOP1,其热度、欢迎度、满意度可见一斑!

01 璀璨澜庭项目是国内一线房企世茂与香港港龙地产强强联合

相信世茂对于常熟人而言,肯定都不会陌生!世茂深耕常熟十五载。2005年初入常熟拿下的世茂世纪中心项目,打造常熟繁华的世茂商圈。从世茂一期的亮相,到2016年世茂御珑湾的完美收官,世茂用实力打造了一个又一个的品质楼盘!

世茂和港龙地产此次将目光锁定常熟城北新城,两家知名房企正迎着城市北拓的大方向前进!

02 稀缺的景观资源和商业、交通是璀璨澜庭项目的天然卖点

璀璨澜庭,正处于城北片区的“黄金位置”,位于万达商圈和高铁核心区交汇处。

总得来看,这是一个宜居的板块,既能享受高铁带来的便利,又与高铁站保持适度距离,减少了噪音和其他一些生活干扰,而且无论生活等都已经十分纯熟,有价值+未来预期,将增加未来房子的流动性。

同时又能感受到万达商圈所带来的繁华商业,随着万达广场,建设中的北部医院(暂定名),规划中的游文中学的相继建成使用,城北的配套日趋完善!

且项目距离5A级旅游景区虞山直线距离仅约3.5公里,尚湖风景区直线距离仅约5公里,完完全全的景观生态居住区!

(区位图)

项目地处城市交通主干道旁,向西珠海路,向东海虞北路,南侧北三环高架,北至常合高速,东北部建设中的沪通高铁等,纵横交错,便捷快速,使得该区域的居住价值得到了明显的提升!

03 产品的设计风格和布局规划,是对于购房者最大现场感受

大中央景观,是给人最大的直观感受!让更多的空间回归自然,让景色充满着整个社区。

项目由6栋18层高层住宅、1栋24层高层住宅和3栋27层高层住宅组成。

(项目鸟瞰图)

项目十分注重打造社区景观,打造360°全方位、全年龄、有主题互动的24小时情境社区,营造健康优美的社区环境。让自然浸润于社区,生活与自然相共谐,土地空间的极大利用,感受社区一年四季的美景。

(效果图)

譬如,儿童乐园,老人健身疗养活动区,社区客厅、休闲花园,健身跑道、萌宠乐园等;约800㎡阳光舞台中心草坪,门廊、社区客厅、景观林荫道、景观亭、魔纹花园、精致花园等开放性空间;科学环保的细节设计,健身跑道的热身区域、地面减震设计、里程提示和夜灯指示等;儿童游乐区的安全地面、围栏等;萌宠乐园的围栏围合、绿化覆盖、动物便箱和洗手池等。

04 户型的设计一直是购房者所在意的,所追捧的

璀璨澜庭目前均价约21500元/㎡,与周边二手房同类产品已有部分倒挂,但相比周边二手房,定位更高端,产品力也更强。

户型建筑面积约:92㎡、109㎡、123㎡、141㎡。

建筑面积约92㎡小户型一直是购房者所偏爱的,全明设计,设计巧妙!

(项目户型图)

整个户型方正,南北通透,动静分离,利用率较高,在满足日常生活外更是将情趣融入室内,尽显主任对高端精致生活的追求!

建筑面积约125㎡户型,无论是从整体设计,还是合理布局,都完美诠释了户型的亮点!

(约123㎡四房两厅两卫户型解析)

整个户型功能齐全,宽敞明亮,最大的满足了当下改善群体的需求,舒适又实用的居家体验,是您三代同堂及二胎家庭不错的选择。

总的来说:璀璨澜庭项目依托常熟主城整体北拓的大方向,并享受着高铁新城所带来的优势,日益显现出自己的价值。再加上项目本身所发出的独特魅力,譬如,深耕多年的世茂集团,港龙地产;极具新颖的社区景观设计等,“三冠王”楼盘称号,当之无愧!

不仅仅是常熟地缘性购房者对它偏爱有加,就连上海、苏州的购房者也慕名而来!!!

(实景图)

项目目前加推的有4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼,还包括项目头排双景楼王1#、2#楼,你还在等什么?

另外在文章最后,既然说到世茂,就不得不提辛庄双子—云熙阁和观溪和园、常熟世茂世纪中心•商务中心广场!

常熟世茂世纪中心•商务中心广场,全能三源共生综合体,三大业态人潮互为循环,为高端人士居住、办公、投资带来全新解决方案,以约200米的城市新高,打造常熟的全新高度。

世茂•世纪中心(原天空之城):

世茂商圈收官钜作 即将邀您共同见证时代苍穹

建筑面积约56-279㎡酒店客房、商务办公

营销中心地址:常熟市闽江东路11号(星光天地西侧)

电话:0512-52068888

另外值得一提的是世茂辛庄双子,辛庄位居相城北,距离苏州北高铁新城约13公里。据置业顾问透漏,辛庄双子除了地缘性客户偏多除外,外来的多半是相城区和园区客户,也许是因为苏州市区的房票难求的原因,也许是看好了辛庄未来的潜力价值等等,毗邻相城,可谓是苏州的下一站,风起苏州北,无限辛庄,果然不假!

(区位图)

观溪和园位于辛庄镇繁荣路以东、张港泾河以南,是辛庄的大盘,地处辛庄镇镇区中心,属于镇区核心位置,周边生活配套、商业配套、学区配套较为齐全,生活较为便利。地块位于辛庄东入口处,东侧是S227复线,出行方便,约5分钟可上高速,东侧及南侧有天然河道资源,居住环境佳。

项目近19万方,规划户数约1152户,对接辛庄城南时代的到来,及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点,紧邻S4号线辛庄站点(规划中),以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。

(效果图)

主要的户型为建筑面积约95㎡、110㎡和122㎡三种,建筑面积约95㎡小户型一直比较受购房者青睐,一直畅销,目前已经售罄,在售只有大户型建筑面积约110、122㎡了,均价约14000元/㎡,案场就大户型每天也都能成交十几套,其热度可想而知!据透露,项目在8月底三批次房源有加推!

(项目户型图)

云熙阁,择址辛庄黄金地段,占位城市新阳东路、辛庄大道两大主轴交汇处,属于镇区核心位置.生活资源配套娴熟,交通畅达苏虞双城,毗邻G524国道,主线高架预计今年年底通车,通车后G524国道上苏州环线高架,轻松畅达苏州主城区。

(G524国道)

项目已开盘,在售房源均价约14000元/㎡,目前建筑面积约76㎡、88㎡小户型已经售罄,在售的仅有建筑面积约116㎡和137㎡。

(项目户型图)

本宣传资料所载内容仅作为活动邀请适用,具体活动内容以现场执行为准。不构成对我司具有约束力的最终承诺。具体内容可详询我司。法律允许范围本活动解释权归开发商所有。本宣传物料所载全部内容仅供参考,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目名为璀璨澜庭/世纪中心/观溪和园/云熙阁。房地产开发企业为常熟茂龙房地产开发有限公司/常熟世茂新发展置业有限公司/常熟世宝房地产开发有限公司/常熟茂辛置业有限公司,预售证号:常房预售字(2019)第092号/常房预售字(2018)第009号/常房预售字(2019)第054号/常房预售字(2019)第032号。发证机关:常熟市住房和城乡建设局。资料制作时间为2019年10月21日,有效期截止至2019年11月21日。本宣传资料仅展示项目附近学校名称,具体学区划分以教育部门公示为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺和保证,周边配套最终以政府相关部门公布的信息为准。本资料中所涉及到的配套信息资料来源于常熟市人民政府网,信息采集时间为2019年10月21日。轨道交通S4信息来源:根据《常熟市辛庄镇中心镇区东片区控制性详细规划》,规划区涉及轨道交通苏州市域S4线,主要沿繁荣路走线,在规划区内为高架,并在张港泾河以南预留一处站点。

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